BBMP: ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಅಂಗಡಿ ಇಟ್ಟವರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ನೋಟೀಸ್, ಈ ಕೆಲಸ ಕಡ್ಡಾಯ!

ಕಳೆದ ಕೆಲವು ದಿನಗಳಿಂದ ಬೃಹತ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ (BBMP) 6 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ  ಬಾಕಿ ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿರುವವರಿಗೆ ನೊಟೀಸ್ ಕಳುಹಿಸುತ್ತಿದೆ. ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು ಆದರೆ ತೆರಿಗೆ ಕಟ್ಟದೆ ಯಾವುದೇ ವಹಿವಾಟು ಮಾಡುವಂತಿಲ್ಲ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಮಾಡಿದರೂ ಕೂಡ ಅದು ಕಾನೂನು ಬಾಹಿರಾಗಿದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ಅಂಗಡಿಗಳಿಗೂ ತೆರಿಗೆ (Tax) ಪಾವತಿಸುವಂತೆ ನೋಟಿಸ್ ಕಳುಹಿಸುತ್ತಿದೆ.

ವಾಣಿಜ್ಯ ಘಟಕಗಳಾವವು?

ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಅಂಗಡಿಗಳು (Operating Shops) ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಹೋಟೆಲ್‌ಗಳನ್ನು (Small Hotels) ವಾಣಿಜ್ಯ ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಬೇಕು, ಅವುಗಳಿಗೆ ವಾಣಿಜ್ಯ ಘಟಕವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂದು BBMP ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಸಂಗ್ರಹವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ನಾಗರಿಕ ಸಂಸ್ಥೆ ಎಲ್ಲಾ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದೆ.ಇದಲ್ಲದೆ, ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿರುವ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಸೇರ್ಪಡೆಗಳನ್ನು ಅಂದರೆ ಹೊಸದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಹಡಿಗಳು ಅಥವಾ ಕೊಠಡಿಗಳ ನಿರ್ಮಿಸಿ ಘೋಷಿಸದ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ವಂಚಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೂ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಇದೀಗ ನೋಟಿಸ್‌ ನೀಡುತ್ತಿದೆ.

ನೋಟಿಸ್ ಜಾರಿ ಮಾಡಿದ BBMP:

ಅನೇಕ ನೆರೆಹೊರೆಯವರು 2 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಂತೆ ನೋಟಿಸ್‌ಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಮೂಲಕ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಹೊಸ ಸೇರ್ಪಡೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ, ಕೆಲವರು ತಮ್ಮ ಜಾಗಗಳನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಿದ ಸಮಯದಿಂದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ (Property Tax) ಯಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಸೆಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಂದಿನಿಂದ, ಆಸ್ತಿಗಳು ವಾಣಿಜ್ಯ ವಿದ್ಯುತ್ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಪಡೆದಿವೆ ಎಂದು ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ಗಾಂಧಿನಗರ ಕಂದಾಯ ವಿಭಾಗದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುವ ಕೆಲ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಕಮರ್ಷಿಯಲ್ ಆಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿರುವ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಿಬಿಎಂಪಿಯಿಂದ ನೋಟಿಸ್‌ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿದ ಅನೇಕ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿದ್ದಾರೆ. ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಹೆದರಿ ಕೆಲವು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮಾಲೀಕರು ಬಾಕಿ ಪಾವತಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆದರೆ, ಕೆಲವರು ಲಕ್ಷಗಟ್ಟಲೆ ಬಾಕಿ ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಯೊಬ್ಬರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಅಂಗಡಿಗಳು ವಾಣಿಜ್ಯ ವರ್ಗದಡಿ ಬೆಸ್ಕಾಂನಿಂದ ವಿದ್ಯುತ್ ಸರಬರಾಜು ಪಡೆದಿವೆ. ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ, ಅವರು ವಾಣಿಜ್ಯ ಘಟಕಗಳಾಗಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು ಆದರೆ ವಂಚಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದಿದ್ದಾರೆ.