Home Loan: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಈ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸಿಗಲಿದೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ, ಹೀಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು!

ಸಾಲ ಮಾಡದೆ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವವರ ಸಂಖ್ಯೆ ವಿರಳಾತಿವಿರಳ. ಕೆಲವೆಡೆ ಪತ್ನಿಯ ಹೆಸರಲ್ಲಿ ಗೃಹಸಾಲ ಮಾಡುವವರಿದ್ದಾರೆ. ಇದಕ್ಕೊಂದು ಪ್ರ್ಯಾಕ್ಟಿಕಲ್‌ ಕಾರಣವೂ ಇದೆ. ಹೋಮ್‌ ಲೋನ್‌ (Home Loan) ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವವರು ಮಹಿಳೆಯರಾದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸಹ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಮಹಿಳೆಯರಿದ್ದಲ್ಲಿ ಹಲವು ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿವೆ. ಅವ್ಯಾವವು ಎಂದು ನಾವು ತಿಳಿಯೋಣ.

ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ:

ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಇನ್ನಿತರ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಹಲವು ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ನೀಡಿವೆ. ಅವರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿಗೃಹ ಸಾಲ (Home Loan) ವನ್ನು ಸರಕಾರಿ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಇದು ಪುರುಷ ಸಾಲಗಾರರು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ದೊರೆಯುವಂತಹ ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಇಬ್ಬರು ಪುರುಷರು ಜತೆ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿರುವಾಗ ಶೇ. 6.75 ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಹ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಮಹಿಳೆ ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಈ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಶೇ. 6.65 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚು ದೀರ್ಘಾವಧಿ ಸಾಲವನ್ನೂ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ:

ಮನೆ ಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕೆ ಮಹಿಳೆಯರನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಆಕರ್ಷಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕೆಲಸವನ್ನು ಸರಕಾರಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ ಹಲವಾರು ಯೋಜನೆಗಳೂ ಮುಖ್ಯವಾಗಿವೆ. ಪಿಎಂ ಆವಾಸ್‌ ಯೋಜನೆ (PM Awas Yojana) ಯಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಹಿಳಾ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಸಹ ಮಾಲೀಕರಾಗಿರುವುದನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

Stamp Duty:

ಮನೆ ಕೊಳ್ಳುವ ಮಹಿಳಾ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಪುರುಷ ಸಾಲಗಾರರಿಗಿಂತ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್‌ ಡ್ಯೂಟಿ (Stamp Duty) ಸಹ ಕಡಿಮೆ. ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಮತ್ತು ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕೂ ಮಹಿಳೆಯರಿಗೆ ಹಲವಾರು ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.ಮನೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವಾಗ, ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಕಾನೂನು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ (Property Purchase) ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗಣನೀಯ ವೆಚ್ಚವಾಗಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮಹಿಳೆಯರು ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಮಾಣಿತ ದರಕ್ಕಿಂತ 1 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ 2 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ.

ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ:

1961 ರ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ (Income Tax) ಕಾಯಿದೆಯ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಮಹಿಳೆಯರು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸೆಕ್ಷನ್ 80EE ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 80EEA ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಸಹ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.

PM Awas Yojana Benefits:

ನಮಗೆಲ್ಲರಿಗೂ ತಿಳಿದಿರುವಂತೆ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ (PMAY) ಸರ್ಕಾರದ ಉಪಕ್ರಮವಾಗಿದೆ, ಇದು ದೇಶಾದ್ಯಂತದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ವೆಚ್ಚ-ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ವಸತಿ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಕ್ರೆಡಿಟ್-ಲಿಂಕ್ಡ್ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಯೋಜನೆ (CLSS) ಆಗಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಮಹಿಳೆಯು CLSS ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ (Home Loan) ಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ, ಅವಳು ಬಡ್ಡಿ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹಳಾಗುತ್ತಾಳೆ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಬಯಸುವ ಮಹಿಳಾ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.